安庆防水梁施工 包工包料加辅材

卫生间砌墙前先砌道梁，防水防潮效果翻倍，头次听说，真有用吗?
对于卫生间的防水，我可是一点也不敢忽视，因为见过太多朋友抱怨装修时防水没做好，后期入住了，卫生间三天两头的渗漏水，给日常生活带来很多的麻烦，有些还要给楼下住户家赔偿。于是新房在施工时，我全程都盯紧了师傅，尤其是卫生间施工时。动工前我想把卫生间隔墙砸掉，面积扩大点，于是要求师傅拆掉，把卫生间进行小幅度的改动。但师傅说改动可以，还是要重新开槽用混凝土砌道防水梁的。我没弄明白，头次听说，有点懵，就靠这道梁就真有用吗?砌墙就砌墙还要什么防水梁?不是后期会做防水吗?
动工前我想把卫生间隔墙砸掉，面积扩大点，于是要求师傅拆掉，把卫生间进行小幅度的改动。但师傅说改动可以，还是要重新开槽用混凝土砌道防水梁的。我没弄明白，头次听说，有点懵，就靠这道梁就真有用吗?砌墙就砌墙还要什么防水梁?不是后期会做防水吗?
师傅强调卫生间砌墙前先砌道梁，防水防潮效果翻倍。这不是普通的地梁也叫地坎，高度在15-20cm之间就可以了，不影响空间。能防止卫生间返潮到墙角，导致墙角瓷砖空鼓脱落。除了能防水防潮，更重要的是加强基层牢固度和整体性，防止沉降。因为现在的房子大部分是砖混结构，卫生间墙体长期处于潮湿环境下，基层容易受潮，导致墙体出现裂缝。
虽然是次装修，但对于卫生间防水，我倒是提前了解了不少，只要防水做到位，把墙角、管道周边、门槛石附近防水材料涂均匀些就行了，很少听说要做防水梁的。师傅强调以前自建房，卫生间都是做好防水梁后在上面砌墙，现在开发商都提前做好了，所以很少有人注意到，难怪我头次听说。
这个防水梁非结构构件，里面没有钢筋可以砸掉，但是一旦砸掉，就要预留好新的防水梁位置，之后必做的防水层肯定也不能少，还是要对重要区域进行重点涂刷，保持均匀度。毕竟这样能做当双重保护，就不用担心渗漏水了。听师傅这么一解释，为了保证原防水梁，我也就没让他改动了，不过也算多了解了一些装修知识。

屋面防水卷材的渗漏原因分析与修复
屋顶作为建筑物上层覆盖的外维护结构，它的主要功能是保护人类生产、生活免受自然的危险。过去，沥青油毡一直作为主要防水材料用于屋面防水。然而自然界的风霜雨雪、太阳的辐射，气温的变化和其它外界不利因素等都会影响普通防水卷材的正常使用，尤其以日照、气温、降雨量影响为**，当然还有一些内在因素的影响如屋顶本身构造、施工方法不当、后期使用等造成了屋顶普通防水卷材的渗漏或破坏。
外界环境因素的影响
1、日照的影响
太阳对于柔性防水材料是不利的。太阳光线的能量使沥青油毡的温度升高并且诱发化学反应，从而加速防水材料的氧化老化，使沥青油毡的韧性减少，脆性增加，对于可发生光化学反应的防水材料体系，情况更加复杂。在普通防水卷材的应用初期，阳光提供了化学交联反应所必须的能量，材料的强度和弹性有可能改善;但是随着时间的拉长，光照能量终会导致并加速防水卷材的老化和断裂。
2、温度的影响
温度高能够加快沥青材料的氧化与老化过程。对于一些加入了增塑剂(增塑剂一般为沸点较高、不容易挥发、与沥青油毡有良好相溶性的低分子油状物，可以增加沥青油毡的韧性)的防水材料，温度过高还可以促进增塑剂的迁移，导致材料脆性的增加。这样，假如环境气温变化较大或温度较低时，材料发生断裂或龟裂的概率将明显增加。
此外，在高温状态下材料的粘流性很大，当材料受到外力所引起的应力作用时，容易产生塑性蠕变。低温可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定时期内，材料在某一低温状态下假如防水材料的柔性不足，随着材料内部应力的慢慢积累可能导致材料的低温龟裂与变形断裂。 防水材料,防水卷材,防水涂料,堵漏,防水施工,防水技术,防水工程，防水剂,堵漏材料,卫生间漏水,防水品牌,防水网等信息尽在防水施工网
3、降雨量(包括降雨和降雪)的影响
一般说来，降雨量的大小对防水材料性能直接影响不是很大。对于存在耐水性问题的普通防水卷材来说，较频繁和长期的屋面积水，也会对此造成局部损坏。降雪过程伴随着降温和比较长的融化过程，也会增加普通防水材料的脆性。
施工方法不当的影响
施工方法不当也是引起屋面沥青油毡防水卷材的渗漏或破坏的原因之一。例如屋顶基层凹凸不平或基层没有清扫干净，从而有杂土等灰尘混入形成隔离层;找平层强度低，质量差;屋面面积比较大，分仓缝设置不合理等等。
正是由于这些外界环境因素以及施工方法不当等的影响，导致了普通防水卷材还没有到它的使用年限就出现渗漏或破坏，它们通常是以防水卷材“鼓包”、开裂以及卷材防水材料与结合层的剥离。
屋顶本身构造的影响
建筑物屋顶本身构造对于普通防水材料的影响比较大，例如屋顶的坡度，如果在屋顶坡度比较大的情况下，屋面降水能够顺利的排出屋面，减少了雨水与沥青油毡防水卷材的接触时间，也减小了防水卷材出现渗漏的机率，从而延长了防水材料的使用寿命。
正常使用中，由于检修屋面或者在屋面设置其他设备造成沥青油毡防水卷材被破坏。在上人屋面检修时，在不注意保护的情况下，沥青油毡很容易被踩坏。其他设备安装于屋面时为了固定可能会破坏普通防水卷材。
沥青油毡防水卷材渗漏的常见现象与解决办法：
1、沥青油毡卷材防水材料与结合层的剥离。
沥青油毡防水卷材与基层剥离，会严重影响防水质量，致使卷材下垂，收头脱落，雨水侵入，出现渗漏。
沥青油毡防水卷材出现这种情况大多数是因为找平层、基层质量没有把好关(比如找平层质量低劣，没有充分干燥、容易起砂;基层表面凹凸不平等);或者说普通防水卷材本身的质量不合格;或者由于热胶结料和自粘型卷材施工温度低，造成防水层和基层粘结不牢而剥离脱开。
通常的处理方法有如下几种：
①在较小的屋面范围内，一般可以切开防水层，然后使其干燥，待其干燥后再涂刷粘结剂重新粘贴，后在切缝处粘贴300mm宽的卷材条。
②在大坡度的屋面上，可采用机械固定的方法进行处理。通常在普通防水卷材剥离处用带钉子或压条钉牢，然后在钉子上面用密封材料封严(如果采用钢压条时必须对钢压条进行防锈处理)。
③在屋面与墙体、或结构**屋面的接缝处通常采用搭接处理，通常把防水层切开后，将立面防水卷材翻起，清扫找平层，用满粘法铺贴一层防水卷材并与水平防水卷材压茬粘结，然后将立面防水卷材翻下重新粘贴，卷材的搭接宽度应该大于150mm。
2、防水卷材的“鼓包”。
沥青油毡防水卷材出现鼓包的情况在实际工程中经常出现。一般在下面两种情况下比较容易出现：一种是室内蒸气透过结构层渗透到普通防水卷材的底面;另一种是在保温层或找平层中留有一定的水蒸气，这些水汽蒸发或膨胀使普通防水卷材出现鼓包。鼓包一般从底层卷材开始由小到大，逐渐发展，有的大小鼓包成片串连，大的直径可达200～300mm，局部隆起高达50～80mm。
对于沥青油毡防水卷材出现“鼓包”而渗漏时，一般可根据“鼓包”的大小以及严重程度，采用不同的处理办法。当“鼓包”的直径较小时(一般是指鼓包的直径小于80mm)，通常采用抽气灌粘合剂加以处理。具体做法：在鼓包的两边钻两个小孔，一孔用针筒将鼓包内的空气抽出，另一孔用针筒注入粘合剂，然后用力碾压，使之与普通防水卷材的基层粘结牢固。后在两个针孔处用密封材料封严实。对于“鼓包”的直径较大时，一般将“鼓包”割除，重新修补。 防水材料,防水卷材,防水涂料,堵漏,防水施工,防水技术,防水工程，防水剂,堵漏材料,卫生间漏水,防水品牌,防水网等信息尽在防水施工网
3、卷材防水层的开裂。
引起卷材开裂的原因主要是：找平层强度低，质量比较差;屋面的面积大，分仓缝设置不合理;砂浆找平层干湿大导致开裂;还有环境温度变化无常导致混泥土开裂或砂浆开裂等等。
对于防水卷材开裂的修补，实际工程中也根据损坏的程度来选择修补方法。像屋面防水层损害程度、面积较小时，可以采用密封材料补缝的方法，通常做法：首先切除卷材防水层裂缝处两边各50mm宽的找平层，深度方向大于30mm，然后灌热聚氯乙烯胶泥并且高出屋面3mm。对于屋面防水卷材损害比较严重的情况，一般需重新设置防水层，在重新设置防水层之前，现在通常要求施工方在施工中设附加增强层，《屋面工程技术规范》也提到屋面防水时必须设置附加增强层(在防水过程中，某些位置由于应力集中，变形频繁，雨水冲刷严重或外力损害，会较早地出现局部损坏，导致整个防水层没到耐用年限即需翻修，在这种情况下，对容易造成局部损坏的薄弱部位设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命)。
屋面卷材防水增强层的具体做法是：一般采用200～300mm宽、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚的改性沥青卷材单边点粘在屋面板板端处，或用压敏型粘结剂，后铺贴大面积防水层。
在屋面沥青油毡普通防水卷材防水过程中由于各种因素(包括环境、施工、材料等方面)的影响而容易导致屋面防水卷材的破坏及渗漏。防水层为沥青油毡普通防水卷材的大量公共建筑和普通民用建筑已及工业建筑还将在一段很长的时间里服务于我们。因此，我们依然需要掌握修复沥青油毡普通防水卷材的渗漏的方法。

都知道砌卫生间墙要做防水梁，但这个处理，很多人都不知道
像我们在装修时，有时候会因户型结构的原因，需要进行拆拆改改。比如家里的卫生间小了，就要把墙拆掉给重砌。而在砌卫生间墙时，都知道要在墙体底部做一道防水梁，避免后期墙角出现渗水问题。然而再看到下面这位师傅的施工过程后，发现这个小处理也很重要。相信很多朋友都和我一样，不知道这个小处理。
我们从师傅的施工过程中可以看到，师傅在砌墙时，先是用模板按照所要砌的墙体位置，固定了一个沟槽。然后往里面浇筑水泥，同时为了这道防水梁更加坚固一点，还在水泥中间加了一些钢筋，以加固水泥的强度。同时师傅说，如果该墙体是与旁边老墙相连的话，还得把钢筋植入到老墙中，这样效果会更好。
而师傅接下来的这一步处理，却让我很意外，如果不是亲眼看到话，还不知道要这样处理。就是在水泥浇灌好之后，师傅还在里面掺入了一些防水剂，然后再搅拌均匀。据师傅说，加入防水剂，目的就是增加防水梁的防水效果的。毕竟这道防水梁是后浇筑的，不管后期怎么做防水，都无法*保证它的防水效果，所以这样做，还是很有必要的。
后，防水梁浇筑好之后，就如下图中那样，接着再开始砌墙就行了。虽然在防水梁中掺入了一些防水剂，但后期该做防水，还是要做防水的。至于防水梁的高度，一般有个20公分就行了，当然越高越好，同时成本也就越高，并且还会增加楼层的负重，所以有个20公分高就够了。

楼顶漏水怎么做防水?
一旦发现楼顶漏水的话，我们可以怎么办呢?
首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆，如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。
在进行楼顶漏水处理的时候，如何才可以做到更好的防水呢?
屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。
不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼)，防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。
如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2～3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。
处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成，这就是开发商需要解决的问题了，所以城市楼房屋顶漏水，得让物业公司来进行处理。