混凝土建筑出现裂缝漏水该怎么办?
我们都知道很多的建筑都是由混净土铺设而成的,由于这种材料本身非均质的缺陷,所以很容易会出现裂缝。如果没有做好防水工作,那么一旦遇到下雨天气,就会渗漏不止。
混凝土的裂缝类型:
,沿着钢筋或管线方向出现的裂缝,裂缝出现的时间一般是在浇筑后的24小时内,裂缝的形状一般是沿着钢筋或管线的方向,长度比较长。此类的裂缝主要是由于沉降收缩、塑性收缩引起的。
*二,多属结构性裂缝,裂缝出现时间一般在浇筑后一个月内。裂缝出现在板面的四个角,裂缝方向与板边几乎成45度角,通常为贯穿性裂缝。裂缝常见的地方位于地下室的两端,电梯井或核心筒的板处。结构越复杂的地方,越容易出现这种类型的裂缝。
混凝土裂缝修补方法:
当混凝土出现如上两种情况的裂缝时, 可以采用聚合物水泥修补砂浆进行修复,修补砂浆施工方便,具有良好的施工和易性能。施工时*振捣,在现场加水搅拌即可使用;早期强度高,抗压强度可达20Mpa,能限度的加快工程进度;抗渗性能强,具有良好的抗渗性能,1.7Mpa抗渗压水不透水,符合P16混凝土抗渗性能的要求;粘接性能好,可保证聚合物水泥修补砂浆与修补基层间的紧密粘接。
防水工程要”防、排、截、堵”,那么应如何理解呢?
防水工程要”防、排、截、堵”,那么应如何理解呢?
GB50108-2008《地下工程防水规范中》总则中指出:“防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵”相结合,刚柔相济、因地制宜,综合治理的原则”。
“防”就是采用防水材料对建筑物进行防水处理,阻挡外界水侵入建筑造成渗漏。那么,何谓“排、堵、截”呢?一起来看看吧。
“排”就是整个防排水体系中重要的一环,无论是截水还是堵水,终还是要通过排水措施才能将水引出建筑区域以外,保证地下工程不受影响。排水方式包括自流排水、盲沟排水、渗排水、塑料排水管排水或机械抽水排水等。地下工程排水应形成汇流、流径和排除等完整的排水体系。
但是,也有防水*指出,地下工程应着重防水,以排为主的原则是错误的。如:持续抽水排水,水中泥砂携带排出,底板下日渐空虚,建筑开始不均沉降甚至歪斜,影响建筑*。
“截”主要是指截断流向隧道区域的水流,即把所有可能流向隧道的地表水、地下水的通道截断。如在隧道防水中,截水措施主要包括:隧道洞口仰坡设置截水天沟,截留地表水,防止水流流向隧道洞门;对洞身上方的积水坑等可能导致地表水下渗的位置进行处理,如地形疏导、修建排水沟、喷抹灰浆等;对有明显流向和稳定补给的地下水,应当采取截水导坑或封堵措施,防止隧道开挖后出现大量涌水。
“堵”主要是在地下工程开挖以后,针对围岩出现的或者可能出现的明显渗水、涌水情况,采取封堵措施或者**前堵水措施,同时也包括在结构内采取措施,对侵入结构的渗漏水进行封堵,防止水流向内渗透。除了在施工时采取的注浆堵水外,*性结构堵水措施主要包括:设置防水层对渗水进行封堵;采用抗渗混凝土进行衬砌自防水;对于混凝土衬砌的工作缝,采用止水带、止水条等材料进行堵水。截和堵是房建地下防水主要方式,截就是地下室内的集水井,堵就是地下墙体的处理。
总之,“防、排、截、堵”相结合的防排水措施是一个**整体,相互间不可分割。其中任何一项措施实施不理想,都将引发其它措施失效或者效果不佳,导致防水失败。
卫生间砌墙前先砌道梁,防水防潮效果翻倍,头次听说,真有用吗?
对于卫生间的防水,我可是一点也不敢忽视,因为见过太多朋友抱怨装修时防水没做好,后期入住了,卫生间三天两头的渗漏水,给日常生活带来很多的麻烦,有些还要给楼下住户家赔偿。于是新房在施工时,我全程都盯紧了师傅,尤其是卫生间施工时。动工前我想把卫生间隔墙砸掉,面积扩大点,于是要求师傅拆掉,把卫生间进行小幅度的改动。但师傅说改动可以,还是要重新开槽用混凝土砌道防水梁的。我没弄明白,头次听说,有点懵,就靠这道梁就真有用吗?砌墙就砌墙还要什么防水梁?不是后期会做防水吗?
动工前我想把卫生间隔墙砸掉,面积扩大点,于是要求师傅拆掉,把卫生间进行小幅度的改动。但师傅说改动可以,还是要重新开槽用混凝土砌道防水梁的。我没弄明白,头次听说,有点懵,就靠这道梁就真有用吗?砌墙就砌墙还要什么防水梁?不是后期会做防水吗?
师傅强调卫生间砌墙前先砌道梁,防水防潮效果翻倍。这不是普通的地梁也叫地坎,高度在15-20cm之间就可以了,不影响空间。能防止卫生间返潮到墙角,导致墙角瓷砖空鼓脱落。除了能防水防潮,更重要的是加强基层牢固度和整体性,防止沉降。因为现在的房子大部分是砖混结构,卫生间墙体长期处于潮湿环境下,基层容易受潮,导致墙体出现裂缝。
虽然是次装修,但对于卫生间防水,我倒是提前了解了不少,只要防水做到位,把墙角、管道周边、门槛石附近防水材料涂均匀些就行了,很少听说要做防水梁的。师傅强调以前自建房,卫生间都是做好防水梁后在上面砌墙,现在开发商都提前做好了,所以很少有人注意到,难怪我头次听说。
这个防水梁非结构构件,里面没有钢筋可以砸掉,但是一旦砸掉,就要预留好新的防水梁位置,之后必做的防水层肯定也不能少,还是要对重要区域进行重点涂刷,保持均匀度。毕竟这样能做当双重保护,就不用担心渗漏水了。听师傅这么一解释,为了保证原防水梁,我也就没让他改动了,不过也算多了解了一些装修知识。
想要墙面发霉?卫生间多加一道防水梁,再也不用花钱做防水!
什么是防水梁?
这里的梁,不是指头**上,而是地上的。也就是在砌墙的时候,先用水泥、沙子、石头按照一定的比例混合后浇筑,形成的一小截,类似于淋浴房内的挡水条。
防水梁一般在家中哪个位置?
多半是用在卫生间、阳台、厨房等会有明水出现的空间内。它存在主要作用是能使潮气不会顺着墙体反潮,从而导致墙体出现发霉、脱层的情况。
但它并不像挡水条一样,直接在地面表层浇筑就行了,这样做的防水效果会被打折扣。要想防水效果好,那就应该先给地面开槽,从槽内开始浇筑防水梁,高出地面大约18至20厘米即可。
若是没有做防水梁,那么在做防水的时候,就应当注意边角多做几次防水,且闭水试验应当多些时间,有问题就能及时弥补。